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限购令引起的行业洗牌 未必就是件坏事
    就像多米诺骨牌一样,它总是把前面的趋势传递给后面。
       历史上最严格的限购令已经出台两个多月了,作为与房地产行业联系最密切的家装, 建材、在限购令的声音催促下,家具等行业如何生活?
       调查发现,随着居民改善住房消费的急剧萎缩,下游 家装、建筑材料和家具无一例外地受到影响。据业内人士介绍,与去年同期相比,平均营业收入下降了10%至50%。去年家装行业洗掉一些中小公司后,一线公司也面临着大洗牌。
        家装市场
       一线家装公司也面临洗牌

       老王最近心里有点不踏实。
       他来自安徽,在这个城市呆了十多年。老王手里有一个小装饰团队,俗称装饰游击队,但泥瓦、水电等。,工作种类齐全,工作也很多。十几个人都是一个村庄。往年春节回家,平均每个人都能给老婆孩子拿回七八万。
       老王说,每年的3月到5月是装饰行业的旺季,但今年不好。工作不容易接受,但也收到了一些小家庭类型。与以前不同的是,大部分的清单都是三个房间的大房子,装饰项目也 更多,利润更高。上个月,老王带人们去了郑州国际城北区的一份工作。房子不小,80多平方米,但业主的装修可以很简单,只铺地板,油漆,甚至水电线路也没有改变,你说 能赚多少利润?
       老王也知道城里的限购,但他没想到限购会对自己产生这么大的影响,再这样下去,就得有几个人回老家了。
       老王的感觉只是整个家装市场现状的冰山一角。
       梅松雅庭郑州分公司执行总经理刘凯表示,由于限购令和建材涨价,今年的家装行业影响了整个市场。以我们公司为例,4月份的订单数量比3月份下降了50%。3月份是因为之前的业务还在消化,未来的情况会更严峻。
       来自郑州几家知名公司 装修公司据了解,去年下半年家装市场淘汰了一批二三线小公司。从今年开始,一线大公司也开始进入洗牌行列。据我所知,现在有一半的小家装公司在努力支持。大型家装公司正在努力争取质量、服务和实力。在这样的市场形势下,这取决于谁能坚持到底。花园路一家不愿透露姓名的家装公司老板预计,随着4月份郑州房屋交付量的下降,从今年下半年到明年上半年,整个家装行业将迎来一线公司的大洗牌。
        建材家居
       营业额普遍下降

       昨天,在郑州东部建材市场,美格世家地板老板娘马女士表示,今年前五个月,他们店地板的销量至少比去年同期下降了50%。去年店里雇了四个工人,工作太忙了。今年只雇了两个工人,每天闲着没工作。有时候一周甚至十天都接不到工作。
       安耐浦灯饰的杨老板也向记者反映,最近,他们店的营业额也下降了。
       在一家卖格子和背景墙的店里,老板娘刘女士告诉记者,今年厂家的供货价格在上涨,但是他们卖给客户的价格比去年便宜。虽然利润低很多,但是今年的生意不如去年。很多人都没听说过我们卖的产品。一些经济能力好、装修豪华的人会买。限购影响了一些业务,销量下降不到10%。刘女士说。
       慕思凯奇家居店老板傅先生说,与去年同期相比,销量下降了20%左右。据他所知,整个行业的销量都在下降。在他看来,目前限购令威胁不大,因为现在购买家具的市民已经在3月份交房了。原材料价格在上涨,限购令迟早会影响整个家居行业。中间有半年或更长的滞后期,未来生意会更差。
       我们的销量暂时没有下降,但整个行业都受到了影响。华丽照明有限公司董事长连志刚表示,销量下降的关键在于如何运营。照明的价格是真实的,质量好,价格低,销量仍然会强劲。
       在昨天走访的一批建材家居商户中,几乎所有人都表示,与去年同期相比,今年的业务营业收入为10%~50减少%。其中,高端产品相对较好,受影响最大的是中低端产品。凤凰名友建材城一位姓郎的老板说:往年五一建材推广人山人海,今年推广力度不小,但效果普遍不好。
        专家
       限购令引起的行业洗牌
       不一定是坏事

       著名房地产实践专家、河南王牌投资管理有限公司董事长上官同君认为,限购令引发的行业洗牌对于目前的家装、建材、家居市场来说未必是坏事。
       以家居装饰为例,家居装饰是服务,但河南家居装饰行业的缺点正是服务。从设计方案开始,刚出去没有任何社会经验的大学生为您设计方案。许多建筑都是分层分包的,农民工主要是工作的。如果这些非标准能在行业的重组中得到改善,这对普通消费者来说是一件好事。上官同时认为,购买限制对家居装饰、家居和建筑材料的影响只是心理上的。购买限制令打击了投资性住房,投资性住房很少有装修需求。此外,大量经济适用房的出现也将成为家居装饰行业的新增长点。因此,购买限制对 家居装饰行业的影响不会太长。
        应对
       要么转型 要么熬过寒冬

       业内人士告诉记者,在去年下半年和今年前三个月的家居装饰重组中,一些竞争力较弱、品牌影响力较低的二三线公司,一些已经退出市场,一些已经转型。据我所知,没有转型的小公司在3月、4月和5月都在遭受损失。一位曾经从家居装饰开始,现在专门从事工具的张姓老板告诉记者,随着购买限制对商品房的影响,商业、住宅建筑和商店的优势将更加突出。工具最大的缺点是在早期阶段投入了太多的精力,但在收到后,利润和沟通都会比家居装饰好得多。
       要么转型,要么依靠力量度过寒冷的冬天。刘凯认为,面对整个行业的现状,对于主要的服务和质量的家居装饰,我们必须把主要的精力转移到这两个方面。我们现在把所有的人员都压到了终端,在社区里做了一个展览,并在一线完善了质量和服务。对于一家强大的大型装饰公司来说,刘凯认为他有很强的抵御风险的能力。
       半年或一年后,限购令对装饰行业的影响将得到突出。据估计,这将对该行业产生重大影响。郑州装饰行业管理办公室主任杨照安表示,然而,危机并存。他们也在引导企业从家居装饰转向工具等行业。
       杨照安表示,与北京、上海、广州等城市相比,郑州装饰行业数量多、规模小、竞争力弱。这种影响必然会淘汰一些小企业。他建议 企业要转变思路,抓紧时间转型,首先要提高服务水平。很多企业都是为了赚钱,但是装修服务不到位,导致客户不满意,只能做一次性生意。现在,企业要转变观念。既然从事这项工作,就要把它当成事业,提高服务质量,诚信经营,打造品牌,这样才能长期发展。我们还应该增加对员工培训的投资。据他所知,郑州一 一家大型装饰公司每年在员工培训费上投入数十万元。年轻人迅速成长为行业专家,进而促进企业更快发展。