楼上的私人房间变成了浴室,方女士的商店引起了水灾。昨天,她向我们的报纸报告说,楼上的老板答应修理,完全解决问题,但一次又一次地推。生活必须保持诚实,所以,水灾什么时候能结束?
答应修的卫生间迟迟不动
方女士在镇海区苗圃路开了一家窗帘店。楼上是一家名为月亮湾的餐厅。2007年,餐厅改变了主人,新老板改变了原来的房间结构,其中一个房间改为厕所,就在方女士商店的储藏室上。
然后就开始漏水了。方女士说,幸运的是,老板的生意很快就关闭了,漏水也不是很严重。今年4月,餐厅再次更换了主人,由现任老板接管。也许是由于地板浸泡时间长,漏水明显加剧。
方女士说,在现任老板开业之前,她已经和对方沟通过,希望能做出处理措施。对方答应很快,但没有兑现,所以三面墙上有水渍,有时甚至有水滴。我不敢把窗帘布靠在墙上。
方女士多次找对方谈判,但都没有效果。对方曾经说过,为了处理漏水,不可能不做生意。方女士说,她多次劝说社区街道上的人,但楼上还是走自己的路。
这件事必须解决
采访得知,月湾餐厅由徐氏兄弟和余先生三人合伙经营。
徐的哥哥说,他们租房子的时候,结构已经是这样了。他两次找管道修理工找漏水的原因,但从来没有发现过问题。
我不能每天都这么做。他说,不仅方女士的屋顶漏水,他们餐厅的屋顶也漏水。只有在餐厅的屋顶漏水问题得到解决后,他才会考虑解决方女士商店的漏水问题。
又联系了徐的弟弟。他不同意他哥哥的说法:楼上的漏水与此无关。换位思考。人们一定不舒服,必须解决这种问题。他说他会和他哥哥讨论,尽快处理。
律师:房东有连带责任
如果徐先生没有修好,方女士还能找谁来说这个道理?
浙江金汉律师事务所成忠律师表示,月湾餐厅漏水侵犯了方女士的财产,楼上居民必须承担经济责任。即使当局认定漏水是由房屋结构改造造成的,徐兄弟也不承担主要责任,方女士也可以找到房东来评估这一事实。房东对房屋结构改造负有监督责任,并对漏水负有连带责任。